2002〜2012年築, 専有面積90.78㎡〜110.78㎡の平均販売価格
兵庫県
56.1万円/㎡
前年比+5.4%
西宮市
69.1万円/㎡
前年比+37.6%
ワコーレ苦楽園レジデンス
兵庫県西宮市西平町
/ 苦楽園口駅 徒歩13分
2007年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 100.78㎡の場合
相場
5,154万円
51.1万円/㎡
2,350
4,219
6,088
7,958
AI査定結果
推定相場価格
5,154万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜6,088万円
41.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ苦楽園レジデンス
4,790万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 100.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 4,790万円 | 47.5万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 39.5万円 | 4階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 40.4万円 | 4階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 42.4万円 | 4階 | 103.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,180万円 | 41.5万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/26 | 4,900万円 | 48.6万円 | 4階 | 100.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,400万円 | 40.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 5,480万円 | 69.4万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 7,980万円 | 63.8万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/17 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | アズ・バール・ソシエ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 2,970万円 | 39.3万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレアガーデン西宮神垣町 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 36.4万円 | 101.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/03 | アビターレ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、西宮市では37.6%上昇しています。
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